Запреты на время эпидемии коронавируса для управляющих организаций, и штрафные санкции.

Запреты на время эпидемии коронавируса, которые власти установили для управляющих, и штрафные санкции. 

Сейчас власти используют все инструменты, чтобы оставить людей дома. Вводят все новые запреты и ограничения, которые способны хотя бы замедлить распространение коронавирусной инфекции. В этой статье мы рассказали, какие запреты власти ввели для УО, ТСЖ, ЖСК.

Запрет № 1. Отключать КУ за долги

Власти приостановили действий тех пунктов Правил № 354, которые давали УО, ТСЖ, ЖСК право ограничивать или приостанавливать предоставления КУ из-за долгов. Это временная мера, она будет действовать до 1 января 2021 года. Запрет вызван двумя причинами. Во-первых, граждане должны оставаться дома круглосуточно - без КУ не обойтись. Во-вторых, это способ помочь гражданам в сложной финансовой ситуации.

Норма. Пункт 1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424.

Запрет № 2. Применять норматив в расчете платы за КУ

До 1 января 2021 года УО и ТСЖ запретили начислять плату за коммунальные услуги по средней величине или нормативу потребления. Это относится к случаям, когда срок поверки ИПУ истек. В таких ситуациях нужно продолжать принимать показания приборов учета и применять их при расчете платы.

Норма: Пункт 1 постановления Правительства от 02.04.2020 № 424.​

Запрет № 3. Начислять и взыскивать штрафы, пени

Власти хотят снизить финансовую нагрузку на граждан, для чего Правительство приостановило право УО, ТСЖ, ЖСК начислять пени, штрафы за просрочку платежей за ЖКУ.

Начислять и взыскивать пени за просрочку платежей запрещено до 1 января 2021 года.

Норма. пункты 1, 4, 5 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424.

Запрет № 4. Считать ИПУ неисправными, если они не прошли вовремя проверку

УО, ТСЖ, ЖСК обязали принимать показания ИПУ и исходя из них рассчитывать стоимость коммунальных услуг, даже если они не прошли вовремя проверку. Пункт 1 постановления Правительства от 02.04.2020 № 424 отменяет до 1 января 2020 года действие пункта 81.12 Правил № 354, который приравнивает непрошедший проверку ИПУ к вышедшему из строя.

Штрафные санкции

Административное наказание за нарушение карантина и других санитарно-эпидемиологических норм ужесточили. Соответствующие изменения внесены в КоАП Законом от 01.04.2020 г. N 99-ФЗ  «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»

Закон внес изменения в статью 6.3 КоАП «Нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения». В ней прописали наказание за нарушение карантина «при режиме ЧС или при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих».

Пока не ясно, о каком составе правонарушения по статью 6.3 КоАП со стороны УО, жилищного объединения может идти речь.

Таблица 1. Штрафы за нарушение санитарно-эпидемиологических норм

Могут ли оштрафовать УО, ТСЖ, ЖСК за нарушения во время карантина

Управляющую МКД организацию смогут оштрафовать по статью 6.3 КоАП в новой редакции в части выполнения карантинных или ограничительных мероприятий, введенных властями.

Например:

• невведение каких-либо ограничительных мер, если они установлены властями (ограниченный доступ в МОПы, огораживание детской площадки);
• невыполнение мероприятий по самоизоляции сотрудников, которые непосредственно не задействованы в обеспечении жизнедеятельности населения (юристы, бухгалтерия, менеджеры и т. п.);
• неприменение в работе средств индивидуальной защиты.

В список могут войти и другие мероприятия, которые фактически установили в регионе, муниципальном образовании.

© Материал из Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
https://mini.1umd.ru