Сносить или не сносить перегородку? Сносить.

Правление ТСЖ, как и каждый из вас, считает, что все жильцы имеют право на безопасность и мы понимаем, что причины, которые побудили вас в свое время на установку перегородок, были продиктованы необходимостью. 

Тем не менее,  для возведения перегородок, решеток и дверей в квартирных лифтовых холлах подъезда на путях эвакуации, препятствующих свободной эвакуации людей при возникновении чрезвычайной ситуации, чем нарушает требования п. 36 "Правил противопожарного режима в Российской Федерации" от 25.04.2012 г.

Собственникам, допустившим возведение перегородки, необходимо получить разрешение на проект установки перегородки от надзорной инстанции, в данном случае, в Пожарной инспекции.

Вам необходимо привести  конструкцию  в соответствие с требованиями пожарной безопасности.

Мы проконсультировались с инспекцией, и выяснили что перегородка должна быть:

• С дверным проемом не меньше 90 х 190 см
• Двери открываются наружу - в сторону лифтового холла.
• Дверной замок открывается ключом только снаружи, изнутри должен быть поворотный отпирающий механизм.

 Вот примеры правильных запирающих устройств:

Более подробную информацию уточняйте в Пожнадзоре.

После  получения разрешения от Пожинспекции, просьба предоставить его в ТСЖ . 

До тех пор, перегородки в лифтовых квартирных холлах будут считаются незаконными самовозведёнными конструкциями, нарушающие требования пожарной безопасности. 

Если вы не можете/не хотите получать такое разрешение, вы должны произвести добровольный демонтаж САМОЙ ПЕРЕГОРОДКИ И ДВЕРИ (а не только одной двери!).

Доступ для штатных сотрудников к инженерным системам дома (щитовая, ливневая канализация) – должен быть беспрепятственный. В любое время дня и ночи.

Если вам требуется помощь ТСЖ для сноса перегородки, то подайте письменное заявление в срок ДО 19 ноября 2020 г. о включении вашей перегородки в список объектов демонтажа. Снос перегородок будет произведен силами ТСЖ. Прошу отнестись серьезно и оперативно. Сейчас в доме начались ремонтные работы, демонтаж лучше производить ДО их окончания, а не после.

В том случае, если вы не хотите демонтировать перегородку (кладовую) сами, не хотите допускать допускать бригаду для ремонта стен в этажных квартирных холлах, до 19 ноября 202 г. напишите письменный отказ примерно такого содержания:

«Я, собственник квартиры №___, отказываюсь производить добровольный демонтаж перегородки (кладовки).  Или: «Отказываюсь предоставить доступ на этаж для проведения ремонтных работ».

«Ответственность за нарушение правил ПБ и правил содержания общедомового имущества признаю. В случае демонтажа перегородки, произведенного ПОСЛЕ завершения ремонтных работ, обязуюсь произвести восстановительный ремонт в местах демонтажа своими силами и за свой счет.»

Кладовые, шкафы, тумбочки 

Если перегородку еще можно привести в соответствие с требованиями ПБ и ЖК РФ, то кладовочки, шкафчики, тумбочки, коробки со стройматериалами, старые двери, кресла и прочий дорогой сердцу хлам - возводить и хранить на этаже КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО.

Согласно требований закона, даже самокаты, велосипеды и коляски собственники обязаны хранить в квартире. Квартирный холл должен быть пуст,  доступ ко всем углам этажа – свободен.

Все это необходимо убрать с этажей - 1 подъезд - до понедельника 16 ноября 2020 г., остальные подъезды на неделю позже.

Просим проявить понимание, ответственность и сознательность.

С уважением, правление ТСЖ