Работа лифта в 3 подъезде
Объявление касается, в первую очередь, жильцов 3 подъезда.
Но, ПОЖАЛУЙСТА, все остальные жильцы дома прочитайте до конца, потому что остальные лифты у нас не моложе, проблема может коснуться вас в любое мгновение тоже.
Итак, третий подъезд. Лифтовое оборудование, как вы уже заметили, ведет себя необычно: пугает стуками, дергается, всячески нервирует.
Я вызвала комиссию из обслуживающей организации, они нашли причину: износ червячной пары редуктора главного привода. Говоря русским языком - червячная пара, это две шестеренки с зубчиками, которые вращаются и запускают движение лебедки, которая поднимает лифт.
Варианты решения проблемы:
№1. Заменить саму эту пару. Ответ - невозможно. Ее нет. Нигде не купить отдельно. Наши лифты – еще доллар по 6 рублей помнят, их изготавливали на заводе в 1993 году. Такие новые запчасти не изготавливаются.
№2. Целиком купить новую лебедку (в которую входит редуктор, в который входит червячная пара). Она будет не от нашего лифта, но совместима. Стоимость лебедки на сегодняшний день – 300 тысяч рублей. Плюс стоимость работ по демонтажу/монтажу. Сразу скажу - нам это не по карману.
Я, конечно, попробую направить заявку на замену в Фонд капремонта. Но что-то мне подсказывает, «хайли лайкли», что в ответ буду послана туда, куда Макар телят не водил…
Комиссия тоже так считает, поэтому в дефектовочном акте они рекомендовали
вариант №3. Купить тот самый редуктор (в состав которого входит червячная пара) - на разборке. Это будет стоить тоже ОЧЕНЬ недешево, но все же дешевле, чем новая лебедка.
Каждый год часть лифтов подлежит замене по срокам. Некоторые лифты – такие же как у нас.
При демонтаже, как правило, все лифтовое оборудование уходит по цене металлолома. Сервисники его или забирают просто так, или скупают за наличку, потом на складах разбирают, и все что более-менее еще может поработать, используют в своей работе по обслуживанию лифтов.
Так же поступает и наша обсуживающая компания OTIS, когда у нас с вами что-то ломается. Наш мастер хватается за голову и роется в закромах OTISа, пытаясь найти что-нибудь еще рабочее, чтобы заменить - то есть, заменить мертвое старьё на еще немного трепыхающееся: предохранители всякие и тому подобное. Заменить старое на новое – вариантов нет. Наши модели лифтов давным-давно сняты с производства. Нам с вами еще повезло, что мы на сервисе у крупной лифтовой компании. У них много домов и много хлама на складе. Мелкий подрядные за наши дома боятся браться. Им просто нечем было бы заменить при поломках.
Резюмирую. В настоящий момент лифт пока работает, и его не остановят. Но, он находится на постоянном контроле у мастера. Нам дали еще несколько месяцев, пока червячная пара доизносится совсем. Потом лифт заклинит, и весь третий подъезд перейдет на ЗОЖ: пешие подъемы и спуски вплоть до замены лифта в 2024-2025 гг.
За эти пару месяцев необходимо найти на «разборке» нужную нам модель редуктора. Я тут все последние дни созваниваюсь с разными лифтовыми подрядчиками, даю заказ на поиск нужной запчасти.
В ближайшее время, вроде бы начинаются замены лифтов по городу, так что шансы у нас есть.
Если у вас есть знакомые, браться, сваты, кумовья среди лифтовиков – напишите мне в личку, пожалуйста, их контакты. Или я могу сбросить вам фото запачасти, сканы техпаспорта лифта, шилдик с редуктора, а вы им перешлете. Буду признательна за любую помощь!
И САМОЕ ВАЖНОЕ!!
ТРЕТИЙ ПОДЪЕЗД – особенно, остальные подъезды - тоже: никаких перевозок тяжестей в лифте!!
Мешки с цементом, гири, диваны – носите по лестнице. В лифты по 8 человек не набивайтесь. И детям своим передайте – особенно подросткам: мы неоднократно видим на камерах, как они набиваются в лифт толпой, и соседи жалуются – что они его раскачивают, прыгают внутри - (второй подъезд, вам отдельный привет ) .
В случае несоблюдения этого простого правила - лифт может "закончиться" в третьем подъезде намного раньше, чем предположила комиссия.
В общем, надеюсь на ваше благоразумие. И не говорите потом, что я вас не предупреждала.
Председатель правления,
Фолджин А.А.